Ihre Fassade sieht wieder aus wie im ersten Jahr
Algen, Moos, Ruß und Graffiti entfernen wir mit dem Verfahren, das zu Ihrem Substrat passt — Putz, WDVS, Klinker, Naturstein, Metall oder Glas. Mit Musterfläche, Abwasserkonzept und Hydrophobierung gegen Neubefall, in Musterstadt, Musterdorf, Musterberg, Mustertal und Umgebung.
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden · 030 1234567
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Qualifiziertes Höhenpersonal
- Jährlich geprüfte Ausrüstung
- Betriebshaftpflicht
- Dokumentierte Vorschadenaufnahme
Fassadenreinigung entfernt Algen, Moos, Flechten, Ruß, Staub und Graffiti von Putz, Wärmedämmverbundsystem, Klinker, Naturstein, Beton, Metall und Glas. Das Verfahren — Niederdruck, Warmwasser, Soft-Wash, Partikelstrahlen oder Trockeneis — richtet sich nach Substrat und Verschmutzung. Eine Hydrophobierung nach der Reinigung verlängert das Ergebnis um Jahre. Anstrich und Instandsetzung leisten Fachbetriebe.
Fassadenreinigung vor Ort
Ratgeber
Welches Verfahren passt zu welcher Fassade?
Die Verfahrensauswahl richtet sich nach Substrat und Verschmutzung — nie umgekehrt. Druck und Temperatur sind je Verfahren begrenzt; vor jedem Auftrag legen wir eine Musterfläche an und geben sie gemeinsam mit Ihnen frei.
| Substrat | Niederdruck≤ 50 bar | Heißwasser60–80 °C | Schonreinigung≤ 40 bar · ≤ 60 °C | Soft-Wash / Biozid≤ 15 bar | Partikelstrahlen0,5–2 bar | Trockeneisohne Wasser | Hydrophobierung2 Gänge |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Putz glattMineral- oder Silikatputz | ✓ | ○ | ✓ | ✓ | ○ | ○ | ✓ |
| WärmedämmverbundsystemOberputz auf Dämmstoff | ○ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ○ |
| Strukturierter PutzKratz-, Rauputz, Besenstrich | ✓ | ○ | ✓ | ✓ | ○ | ○ | ✓ |
| Klinker / SichtmauerwerkHart gebrannt, Fugen prüfen | ✓ | ✓ | ○ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Beton / SichtbetonKanten und Ausblühungen | ✓ | ✓ | ○ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Naturstein weichSandstein, Kalkstein, Tuff | ○ | ✕ | ○ | ○ | ✓ | ○ | ✓ |
| Naturstein hartGranit, Basalt, Gneis | ✓ | ○ | ○ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| DenkmalGenehmigung erforderlich | ✕ | ✕ | ○ | ○ | ✓ | ○ | ○ |
| Metall / GlasEloxal, Blech, Edelstahl | ✓ | ○ | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ |
| Anstrich / LasurFilmbildende Beschichtung | ○ | ✕ | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
Leistungsverzeichnis Fassadenreinigung
9.3Fassadenreinigung und schützende Nachbehandlung
| Leistung | Beschreibung | Einheit |
|---|---|---|
| Befundaufnahme und Musterfläche | Substrat, Schichtaufbau, Verschmutzung und Schäden protokolliert; Musterfläche mit gemeinsamer Freigabe | Pauschale |
| Niederdruckreinigung | Bis 50 bar, weiche Bürsten, pH-neutraler Reiniger — für Putz, Klinker, Beton | m² |
| Warm- und Heißwasserreinigung | 60–80 °C bei moderatem Druck für Klinker, Beton und robuste Flächen | m² |
| Schonreinigung WDVS | Ausschließlich bis 40 bar und 60 °C, weiche Rundbürste, kein Temperaturschock | m² |
| Soft-Wash und biozide Behandlung | Reiniger mit Einwirkzeit, Klarspülung; bei Algen und Moos zugelassenes Produkt mit Dokumentation | m² |
| Partikel- und Rotationswirbelstrahlen | 0,5–2 bar mit neutralem Granulat — substanzschonend für Naturstein und Denkmal | m² |
| Trockeneisstrahlen | Ohne Wasser und Chemie — wo Waschwasser vermieden werden muss | m² oder Std. |
| Naturstein, Kalkausblühungen, Schwarzschichten | Flusssäurefreie Mittel, Kompressen, Neutralspülung — nach Musterfläche | m², besondere Leistung |
| Graffitientfernung | Nach Prüfung von Untergrund, Farbsystem und Alterung; mit Neutralisation | m², besondere Leistung |
| Hydrophobierung und Antigraffitischutz | Diffusionsoffene Imprägnierung nass in nass in zwei Gängen; Opfer- oder Permanentschutz | m² |
| Balkone, Vordächer, Sockel, Dachrinnen | Untersichten, Brüstungen, Lichtschächte, Rinnen mit Funktionsprüfung | m² oder lfm |
| Abwassermanagement und Umgebungsschutz | Auffangwannen, Filterung, dokumentierte Entsorgung; Abdecken von Fenstern, Beeten, Fahrzeugen | Pauschale je Einsatz |
| Abschlusskontrolle und Übergabe | Gemeinsame Sichtabnahme, Restfeuchte, Fotodokumentation und Protokoll | Pauschale |
9.4Zugangstechnik — stets gesondert ausgewiesen
| Leistung | Beschreibung | Einheit |
|---|---|---|
| Rollgerüst, Hubarbeitsbühne, Teleskopbühne | Miete, Transport, Auf- und Abbau, Bedienung durch befähigtes Personal | je Einsatz oder Tag |
| Seilzugang und PSA gegen Absturz | Zwei unabhängige Sicherungen, Rettungskonzept, zweite Person | je Einsatz oder Std. |
| Gerüststellung | Durch zugelassenes Gerüstbauunternehmen als Fremdleistung | m² Gerüstfläche |
| Absperrung, Verkehrssicherung, Wartezeit | Gefahrenbereich, Beschilderung, Anordnung; Wartezeit bei fehlendem Zugang oder Witterung | Pauschale / Std. |
Nicht enthalten: Beschichtung, Anstrich und Lasur (Maler- und Lackiererhandwerk), Betoninstandsetzung, Rissverpressung und Fugensanierung (Bauhandwerk), Gerüstaufbau für Dritte (Gerüstbauerhandwerk) sowie das Entfernen schadstoffhaltiger Altbeschichtungen — diese Leistungen koordinieren wir mit Fachbetrieben.
Was den Preis der Fassadenreinigung bestimmt
Wir nennen keine Pauschalpreise pro Quadratmeter, weil sie in dieser Sparte selten stimmen. Stattdessen legen wir offen, was den Preis bestimmt — so erkennen Sie vorab, ob ein Angebot zu Ihrem Objekt passt.
Diese Faktoren bestimmen den Preis
- Substrat — glatter Putz geht dreimal schneller als Naturstein
- Befallgrad — leichter Grauschleier oder Moos- und Flechtenkrusten
- Verfahren — Niederdruck, Soft-Wash oder Partikelstrahlen — je schonender, desto zeitintensiver
- Zugangstechnik — Bühne, Gerüst oder Seilzugang stehen als eigene Position
- Umgebungsschutz — Beete, Fahrzeuge, Nachbargebäude, Publikumsverkehr
- Wasser und Abwasser — Entnahme am Objekt oder eigene Anfuhr, Auffangen und Entsorgen des Waschwassers
- Nachbehandlung — Hydrophobierung oder Antigraffitischutz als eigener Arbeitsgang
So funktioniert das Aufmaß
Fassadenflächen messen wir je Himmelsrichtung und Substrat nach Abwicklung auf; Öffnungen bis 2,5 m² werden nicht abgezogen. Vor dem Angebot legen wir eine Musterfläche an — sie legt Verfahren, Mittel und Ergebnis verbindlich fest.
Warum Zugangstechnik gesondert steht
Bühne, Rollgerüst, Gerüst oder Seilzugang bestimmen den Aufwand stärker als die Fläche selbst und werden deshalb als eigene Position mit Mietbeleg ausgewiesen. Gerüststellung erfolgt als Fremdleistung durch einen Gerüstbaubetrieb.
Fassadenreinigung überschlagen
Unverbindliche Orientierung in zwei Minuten — verbindlich wird es nach Aufmaß und Musterfläche.
Ihre Orientierung
Tragen Sie links Ihre Angaben ein — die Spanne erscheint sofort.
Sicherheit ist bei uns Systemregel, kein Merkblatt
Ab zwei Metern Absturzhöhe gilt: technische Sicherung zuerst, persönliche Schutzausrüstung gegen Absturz nur mit jährlicher Unterweisung, Rettungskonzept und zweiter Person. Unser Einsatzplaner lässt Höhenaufträge nur an Personal mit gültigen Nachweisen zu.
Dokumentierte Befähigungen
Höhenqualifikation, jährliche PSAgA-Unterweisung mit praktischer Übung und arbeitsmedizinische Eignung — im System hinterlegt, ohne gültigen Nachweis keine Zuweisung.
Jährlich sachkundig geprüfte Ausrüstung
Auffanggurte, Verbindungsmittel, Höhensicherungs- und Rettungsgeräte werden mindestens jährlich geprüft; überfällige Ausrüstung ist automatisch gesperrt.
Objektbezogenes Rettungskonzept
Bei Arbeiten mit PSA gegen Absturz liegt vor Beginn ein konkretes Rettungskonzept vor — Rettungsausrüstung vor Ort, zweite Person rettungsbefähigt. Der öffentliche Rettungsdienst ersetzt es nicht.
Ablauf in fünf Schritten
- 01
Anfrage mit Objektdaten oder Rechner
- 02
Aufmaß und Verfahrensfestlegung — bei Fassaden mit Musterfläche
- 03
Angebot mit Glasflächenverzeichnis und getrennter Zugangstechnik
- 04
Ausführung mit Objekt- und Umgebungsschutz
- 05
Abnahme mit Fotoprotokoll
Für wen wir Fassadenreinigung leisten
Hausverwaltungen und WEG
- Turnusverträge für Treppenhaus- und Gemeinschaftsverglasung mit festem Leistungsverzeichnis
- Fassadenreinigung als Alternative zum Neuanstrich — mit Beschlussvorlage für die Eigentümerversammlung
- Ein Ansprechpartner für Glas, Fassade und laufende Objektbetreuung
Gewerbe, Büro und Handel
- Schaufenster, Glasfassaden und Eingangsbereiche außerhalb der Öffnungszeiten
- Reinstwasser-Stangensystem ohne Gerüst bis 20 m — kein Aufwand für Ihren Betrieb
- Dokumentierte Einsätze für Facility-Reporting und Mietnebenkosten
Eigentümer und Bauträger
- Baufein- und Erstreinigung von Glas und Fassade vor Übergabe
- Hydrophobierung und Antigraffitischutz für die neue Fassade
- Nachweis der Verträglichkeitsprüfung — Sicherheit gegenüber Erwerbern
Typische Projektprofile
Anonymisierte Steckbriefe — Objektart, Umfang, Verfahren, Zugangstechnik, Dauer und Ergebnis.
Projektsteckbrief
Mehrfamilienhaus, WDVS, Nordseite veralgt
- 420 m² Putzfassade · Algen und Grauschleier
- Soft-Wash mit biozider Behandlung, Schonreinigung bis 40 bar
- Anhängerbühne · 2 Personen · 2 Arbeitstage
- Hydrophobierung als zweiter Gang nach 48 h
Projektsteckbrief
Gewerbehalle, Klinker mit Ruß und Kalkausblühungen
- 1.300 m² Klinker · Bahnstrecke in Nachbarschaft
- Heißwasser 70 °C, Kalkausblühungen nach Musterfläche
- Hubarbeitsbühne · 3 Personen · 4 Arbeitstage
- Waschwasser über Auffangwannen entsorgt
Projektsteckbrief
Denkmalgeschützte Sandsteinfassade
- 180 m² Naturstein · Schwarzschichten und Krusten
- Niederdruck-Rotationswirbelverfahren, Genehmigung Denkmalbehörde
- Rollgerüst · 2 Personen · 5 Arbeitstage
- Fotoprotokoll je Abschnitt an die Behörde
Häufige Fragen zur Fassadenreinigung
Verwandte Leistungen
Direktdurchwahl Objektleitung
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