Fassadenreinigung oder Neuanstrich? Entscheidungshilfe für Eigentümergemeinschaften
Ein Fünftel bis ein Drittel der Kosten, keine Gerüststandzeit — aber nicht immer die richtige Wahl. Fünf Kriterien für die Beschlussvorlage.
1 · Zustand des Putzes
Reinigung setzt intakten Putz voraus. Risse über 0,2 mm, Abplatzungen, Hohlstellen oder Kreidung der Beschichtung sind Instandsetzungsaufgaben für Maler- und Bauhandwerk. Wir prüfen das in der Befundaufnahme und sagen es Ihnen ehrlich.
2 · Art der Verschmutzung
Algen, Moos, Grauschleier, Ruß und Graffiti sind Reinigungsfälle. Ausgeblichene oder abgewitterte Farbe ist es nicht — hier hilft nur ein Anstrich.
3 · Kosten und Dauer
Eine Fassadenreinigung mit Hydrophobierung kostet typisch ein Fünftel bis ein Drittel eines Neuanstrichs und dauert Tage statt Wochen; ein Gerüst ist meist nicht nötig. Die Hydrophobierung wirkt fünf bis zehn Jahre.
4 · Gewährleistung
Bei Fassaden innerhalb der Gewährleistung des Bauträgers oder Fassadenbauers sollte die Reinigung mit diesem abgestimmt werden. Wir dokumentieren Verfahren, Druck und Mittel — damit bleibt Ihre Position gewahrt.
5 · Beschlussvorlage
Für die Eigentümerversammlung liefern wir Befundprotokoll, Musterflächenfotos, Verfahrensbeschreibung und Angebot mit getrennt ausgewiesener Zugangstechnik. So kann die Gemeinschaft eine fundierte Entscheidung treffen.
Zur Leistung: Fassadenreinigung · Objektbetreuung